CTBUH表露天下上最高的歪曲大厦项目

950 2017-12-07

  无论是地块位置的缘由招致市场降温,抑或是遭到政策影响,楼市专家以为,南京地盘市场的热度确确实真实下降。本轮南京房产调控先推出了楼市的限购与限贷,接着是地盘市场的“双限”,政府的定夺之大可见一斑。“最好是顺势而为,当前市场大状况下假设采取激进对策,恐怕并不明智,”专家指出,本轮调控或将持续较永劫间,开拓商应做好头脑准备。

  地盘市场恐末尾“降温”

  地盘“双限”影响颇大

  就在本次土拍正式开拍前两天,南京市国土局部发布了一份“补充告示”,宣布房企拿地必须完全运用自有资金,包括银行存款、信托资金、保险资金等全部被拒之门外,也即是说,房企必须全款拿地。算上一个月前公布的“一家房企只能拿一幅地块”的新政策,开拓商在南京拿地将面临“双限”的局面,与买房人享用异常“人为”。

  除了政策影响之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的抢手地域并未几,比如淳化的住宅地块虽然价格不高,但是位置相对主城较远,买房人以地缘客户居多,很难吸引主城购房者前往投资置业。

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